（原標題：南京高層次人才買商品房服務細則出臺 限購一套且5年內不得轉讓）

?1月16日，南京市公布《南京市高層次人才購買商品住房服務工作辦法(試行)》，明確高層次人才購買商品住房須本人購買，且僅限購買一套，所購房源5年內不得轉讓。

前不久，南京市發(fā)布了2018年市委一號文件的配套文件《關于進一步加強人才安居工作的實施意見》，支持高層次人才購買商品住房，在該市無住房、購買首套房的，可不受戶籍限制。此次公布的細則對高層次人才首套房不受戶籍限制政策進行了細化。

根據(jù)辦法，高層次人才包含五類，第一類為《南京市人才安居辦法(試行)》中的A、B、C類人才；第二類為政府重點引進企業(yè)(項目)中的核心團隊成員；第三類為新型研發(fā)機構中的核心團隊成員；第四類為高校和科研院所中相當于A、B、C類的人才；第五類為經(jīng)市政府認定的其他高層次人才。

辦法中還明確指出，這五類高層次人才，必須本人、配偶和未成年子女在本市無住房，且與用人單位簽訂一年以上勞動合同或任命文件，方可提出購房申請。兩個條件缺一不可。

此外，各類人才、單位可通過信息系統(tǒng)向市人才安居辦提出申請。市房產(chǎn)局會同相關區(qū)政府，結合當前新建商品住房的上市情況，優(yōu)選部分房源供應高層次人才。每個項目籌集的房源原則上不超過其申請上市銷售量的10%，上市銷售量超過500套的比例不超過6%。同時，該部分房源不列入公證搖號售房范圍。

辦法稱，高層次人才購買商品住房采取抽簽方式選房。購房執(zhí)行實名制要求，認購后不得更改購房人姓名。合同備案后買賣雙方需解除合同的，所退房源優(yōu)先供其他高層次人才購買。

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