小程在杭州租房子住，合同期到了希望直接和房東續(xù)約，房東也愿意，不過中介公司卻要求他先搬出房子，小程覺得中介公司故意在為難他。

想直接和房東續(xù)簽

去年3月11號，小程和同事通過房產(chǎn)中介我愛我家，租下了杭州東新府的房子。四室一廳，月租金5500，押金是一個月的租金，租期一年，這個月12號到期。小程說，在這期間，房東也來房子里看過幾次，就這樣認識了房東。

小程：“房東覺得我們這幾個小伙子住的還不錯，還講衛(wèi)生的，然后我們也有續(xù)租的意向，跟她講了一下，她其實是不準備租給我愛我家了，我們現(xiàn)在就想直接和她（房東）簽�！�

房東蔣女士把房子委托給我愛我家進行托管出租，租期到這個月4號。記者電話聯(lián)系了房東蔣女士，對方表示房子不會繼續(xù)交給中介公司托管，愿意租給小程。

房東 蔣女士：“我直接和小程交割好了，反正我已經(jīng)看過這個房子了前兩天去，我覺得他保護的蠻好的，沒有什么東西需要修補或者要搬走的，后面他還繼續(xù)租的，我愿意他不要搬走的，我和中介也說過的。

想退回押金，必須先搬出去？

小程把想和房東直接續(xù)租的想法，告訴了我愛我家的工作人員，希望對方能夠直接退回5500塊錢押金。不過對方要求小程等人先搬出這套房子，然后才能退還押金。

小程：“可能就是他覺得中介費沒有賺到，心里不平衡了，然后要搬出去搬進來這么弄一下（對你來說）對我來說家里這么多東西，你說搬出去再搬進來，不少的工程量，沒必要，他也賺不到什么，我覺得他其實就是有點搞我的味道�！�

中介：服務為主，同意退還押金

來到我愛我家三塘店，小程把事情經(jīng)過和主管葉主任說明后，葉主任很爽快地表示，不需要小程先搬出房子，可以直接和房東私下續(xù)租。

杭州我愛我家房產(chǎn)中介三塘店業(yè)務主任 葉福旺：“那我們是服務行業(yè)，我們肯定是服務為主的，你照樣住在那里沒關系的�！�

葉主任表示按照合同約定，需要房客先和他們進行水、電等相關事宜交接，并移交房子，然后再退還押金，現(xiàn)在既然房客已經(jīng)和房東達成協(xié)議，愿意本著客戶至上的原則，退還押金。

杭州我愛我家房產(chǎn)中介三塘店業(yè)務主任 葉福旺：“你過來簽個字，退給你就好了（押金什么時候能退給他？）我不是說了，三個工作日�！�