泰山東峙，黃河西鄰，岳色濤聲，憑欄把酒無(wú)限好；層臺(tái)射書，微鄉(xiāng)明志，人杰地靈，登樓懷古有余馨——有著600多年歷史的光岳樓上的這副楹聯(lián)，道盡了“江北水城”山東省聊城市的獨(dú)特風(fēng)情。
           
  聊城因黃河而筑，因運(yùn)河而興。千百年來(lái)，在黃河與運(yùn)河的滋養(yǎng)下，地處魯西北的聊城多出了幾分靈動(dòng)。這里的人民倍加珍惜傳承悠久的水文化，小心呵護(hù)著稀缺的水資源，在與水共舞中譜寫發(fā)展新篇章。

聊城人口購(gòu)買力
           
  聊城的整體城市能級(jí)雖低，但主城區(qū)的吸附效應(yīng)較強(qiáng)。學(xué)區(qū)+二胎給聊城房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)了持續(xù)、健康的活力，如度假區(qū)之所以在民生多組團(tuán)+金科翰林天悅同時(shí)在售的情況下還能保持高流速，聊城一中功不可沒；翰林天悅、學(xué)府藝境的熱銷，也同樣和學(xué)區(qū)有關(guān)。
           
  在這樣的背景下，東阿陽(yáng)谷等地持續(xù)為聊城主城區(qū)供血，只要稍微合理控制下供地節(jié)奏，這市場(chǎng)不會(huì)有啥大問(wèn)題。
           
  土地招拍掛，房地產(chǎn)行業(yè)的專有名詞，即通過(guò)招標(biāo)、拍賣或掛牌等方式向社會(huì)公開出讓國(guó)有土地，是房地產(chǎn)開發(fā)商獲得土地使用權(quán)資源的唯一途徑。因涉及到房地產(chǎn)業(yè)這一國(guó)家重點(diǎn)關(guān)注和調(diào)控的行業(yè)，國(guó)家對(duì)于土地招拍掛高度重視，專門制定了一系列相關(guān)的法律法規(guī)和文件來(lái)規(guī)范土地招拍掛程序。
           
  聊城各房企競(jìng)爭(zhēng)非常強(qiáng)勢(shì)，對(duì)土地資源的渴求讓房企頻頻陷入惡戰(zhàn)。
           
  通過(guò)聊城公共資源交易網(wǎng)上查詢統(tǒng)計(jì)，2021年1月至6月，共發(fā)布通知公告約計(jì)30條，其中涉及土地招拍掛終止/中止/恢復(fù)的達(dá)到12條，共涉及8宗土地。

國(guó)土資源部曾明確要求“實(shí)行建設(shè)用地使用權(quán)“凈地”出讓，出讓前，應(yīng)處理好土地的產(chǎn)權(quán)、補(bǔ)償安置等經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系，完成必要的通水、通電、通路、土地平整等前期開發(fā)，防止土地閑置浪費(fèi)”，帶著上述問(wèn)題進(jìn)行土地招拍掛。