“一鋪養(yǎng)三代”這句話很多人都聽說過，用這句話來形容以前的商鋪投資市場，可以說是非常貼合的。聊城一些市民投資了聊城陽谷新世界廣場的商鋪，可是半年了，卻一分錢的房租也沒收到。

買“旺鋪”委托經(jīng)營返租金 半年收到0元
           
  近日，陳女士反映在聊城陽谷新世界購物中心購買的商鋪，返租給了物業(yè)，可是今年上半年的房租沒有著落。陳女士說：“房租是半年付一次的，是后付房租的，應(yīng)該是1月到6月的 ，6月20日就應(yīng)該收到這個房租，但是一直沒有收到。我們?nèi)�問了，一直在拖�！?br />           
  購買聊城陽谷新世界廣場的商鋪的業(yè)主告訴記者，買了房子后，他們前三年是不收租金的，從第四年開始從物業(yè)那里收取租金，大部分商戶只收到了一年多的租金，其他的租金業(yè)就一直欠著。

半年零房租 物業(yè)為何不按照合同“返租金”？
           
  為什么不給租金？記者找到物業(yè)了解情況，但是并沒有找到人。隨后又來到了新世界廣場，看到一樓大部分都出租出去了，并且正常營業(yè)。
           
  經(jīng)過記者協(xié)調(diào)，物業(yè)工作人員來到了現(xiàn)場。
           
  聊城陽谷新世界物業(yè)管理有限公司工作人員孟先生表示：“業(yè)主們來過不是一次兩次了。今年租金是因為我們簽的合同，今年第一年按實際租金返，這個租金可能達(dá)不到業(yè)主預(yù)期，所以大家都不同意。合同簽的我們一直按合同走，合同簽的就是按實際租金返，所以一直按合同簽的�！�
           
  聊城陽谷新世界廣場業(yè)主說：“6年預(yù)測宣傳彩頁顯示是9%，也就是20萬應(yīng)該收到1萬8 。到第六年，按它的說法，就應(yīng)該是9%，也就是說實際返租的90% ，就應(yīng)該等于實際購款數(shù)的9%才對，但是今年一點都沒收到�！�
           
  孟先生表示： “我沒辦法給你解釋，因為當(dāng)時賣樓時我沒在這，我是屬于物業(yè)管理有限公司的，不是屬于售樓方的�！睒I(yè)主們拿著的宣傳彩頁是賣房子的銷售說的，業(yè)主們想要房租，他們只能按照簽的協(xié)議上的給，也就是租金收入的90%。
           
  拖欠業(yè)主“返租費” 物業(yè)啥時候能給錢？
           
  聊城陽谷新世界廣場業(yè)主們表示，目前總共有100多戶2021年上半年租金沒有收到，一分都沒有�！�10年包租、10年托管、安全創(chuàng)富，讓我們躺在家里只管收錢，讓我們賺賺賺，可是到現(xiàn)在，錢沒有賺到，連本都快搭進(jìn)去了�！�
           
  物業(yè)什么時候能給錢，孟先生說：“去年（第四季度房租）必須等法律程序，因為開庭已經(jīng)開完了，具體結(jié)果還不知道，因為去年我們給商戶免了租金，所以我們要求業(yè)主去承擔(dān)這一個月，上半年房租我們只能按合同來。只要簽過的我們都按合同返的，第三條實際租金90%，按收益這一條，但他們現(xiàn)在不同意這一條�！�

記者多方協(xié)調(diào) 物業(yè)承諾“發(fā)放租金”
           
  最終，經(jīng)過記者多方協(xié)調(diào)，物業(yè)經(jīng)理表示會在9月15日之前把上半年租金返給大家，如果大家不相信物業(yè)管理的話，后期也可以選出業(yè)主委員會選出業(yè)主代表，問一下大部分業(yè)主意見，后期也可以考慮自營。
           
  業(yè)主告訴記者，他們現(xiàn)在正在著手成立業(yè)主委員會，至于上半年返租，還是愿意按照合同規(guī)定來返。
           
  編后：希望聊城陽谷新世界物業(yè)管理有限公司工作人員抓緊把拖欠的返租費發(fā)給業(yè)主，不要再拖了，做生意最講究的就是信譽(yù)。