家有兩樓月收10萬(wàn) 8旬老太將"繼子"告上法庭被駁回

去年7月27日在深圳下梅林圍面村發(fā)生了這樣一幕，79歲的蔡老太被“繼子”何先生一家光天化日強(qiáng)行抬走，于是就牽出了兩棟農(nóng)民房每月租金超過(guò)10萬(wàn)的財(cái)產(chǎn)糾紛。

時(shí)間過(guò)去了一年多，這場(chǎng)糾紛仍未解決。

蔡老太近日再次投訴，她在下梅林圍面村擁有兩棟農(nóng)民樓，部分房間出租，每月租金超過(guò)10萬(wàn)，幾年來(lái)一直被他人霸占。這個(gè)“他人”指的就是何先生一家。那么蔡老太的訴求是什么呢？

80歲的蔡老太說(shuō)，下梅林圍面村62號(hào)的A、B兩棟房產(chǎn)均為她所有，其中A棟8層，B棟6層。

自上個(gè)世紀(jì)90年代建成后，房子就大部分都用于出租。

她的侄子蔡先生也稱(chēng)，宅基地是上個(gè)世紀(jì)80年代福田區(qū)下梅林舊村委分給姑媽的。1988年，深圳市上步管理區(qū)城市建設(shè)管理辦公室辦理的《建筑許可證》上也是姑媽的名字。

據(jù)悉，在2016年以前，房子一直由蔡老太及其“老伴”老何（關(guān)于兩人是否結(jié)婚，蔡家人和何家人說(shuō)法不一）委托一黃姓男子管理。

2016年4月，老何去世后不久，蔡老太將原管家的管理權(quán)收回，委托其侄子收取房租。

但一個(gè)月后，蔡老太的“繼子”何先生一家又重新委托黃先生收取房租，兩家矛盾公開(kāi)化。

11月15日，南都記者見(jiàn)到了蔡老太。其表示——

“（跟老何）沒(méi)結(jié)婚，房子是我的，我要收租。他們（何先生一家）找人強(qiáng)制收房租，我沒(méi)有收到一分錢(qián)�！�

蔡老太的侄子則告訴記者，房租確實(shí)是何家人在收，他們每月會(huì)打2萬(wàn)元人民幣到老太太賬戶(hù)，老太太因?yàn)橥饶_不便，所以并不知道此事，更沒(méi)有去碰過(guò)這部分錢(qián)。

不過(guò)，蔡先生說(shuō)——2萬(wàn)元是遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于每月收取的房租的。經(jīng)過(guò)核查，兩棟房子的每月房租超過(guò)10萬(wàn)元。而何先生妻子蘇女士稱(chēng)，實(shí)際租金沒(méi)有10萬(wàn)，除去維修成本和人工成本，大約在7萬(wàn)左右。

何先生一家不同意蔡老太方的說(shuō)法，

記者與目前收租的何先生一家取得了聯(lián)系。

據(jù)何先生的太太蘇女士稱(chēng)，他們一家與蔡老太是一家人，丈夫是蔡老太的繼子。蘇女士說(shuō)——我爸在上個(gè)世紀(jì)60年代就與我媽?zhuān)ú汤咸�）結(jié)婚了，在光明農(nóng)場(chǎng)結(jié)的婚。蘇女士稱(chēng)，雖然現(xiàn)在結(jié)婚證已經(jīng)找不到了，但是已故家公的職工履歷以及2009年提交的《深圳市農(nóng)村城市化歷史遺留建筑普查申請(qǐng)表》等文件都可以側(cè)面證明兩人的夫妻關(guān)系，也可以證明她和丈夫以及兒子是家庭成員。